Tax credit disponível para quem adquiriu imóvel em 2009
por Rosa da Silva / Email / Website
11 fev 2010 / 1 Comentário
Como muitos já estão começando a pensar em fazer suas declarações de imposto de renda, é importante lembrar que, aqui no Canadá, poderá haver um tax credit disponível para quem adquiriu imóvel em 2009.
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Explicando um pouco melhor, quem comprou um imóvel após 27 de Janeiro de 2009 (isto é, o closing date deve ter sido após esta data), e se qualifica como First Time Home Buyer, poderá requisitar o crédito HBTC (Home Buyer’s Tax Credit) de $750, na ocasião da sua declaração de renda de 2009. Não é muita coisa se comparado ao valor de um imóvel, mas é um valor que lhe é de direito.
First Time Home Buyer é aquele indivíduo que não residiu em outra propriedade adquirida por ele próprio no ano de aquisição do imóvel nem nos quatro anos precedentes à compra. Esta exigência também se aplica ao cônjuge do comprador, no caso do indivíduo ser casado ou viver em situação de Common Law.
Porém, se o indivíduo que está comprando o imóvel for uma pessoa com deficiência, ou estiver comprando um imóvel para uma deficiente, este indivíduo não precisa ser First Time Home Buyer para receber o crédito. Porém, o imóvel adquirido deve estar em condições de proporcionar uma vida mais confortável e facilitar os cuidados para com o deficiente. Por exemplo, uma pessoa que usa cadeira de rodas precisa morar em uma casa sem escadas.
O valor do crédito é calculado multiplicando o menor personal income tax rate do ano (15% em 2009) por $5,000. Assim, este ano o rebate será de $750.
Finalmente, que tipo de imóvel se qualifica para receber o crédito? Pode ser um imóvel usado, novo, ou ainda em fase de construção, em qualquer lugar do Canadá, e praticamente todo tipo de imóvel se qualifica, single-family homes, semi-detached homes, townhouses, mobile homes, condominium units, apartments in duplexes, triplexes, fourplexes, apartment buildings, basta que você tenha um título de propriedade.
Mais informações poderão ser acessadas pelo site do CRA.
Rosa
Parabens pelo artigo, nesta terra de impostos tão altos é sempre bom saber que existe algo que podemos receber de volta.
Wagner