Opções para trazer dinheiro do Brasil e dar entrada em um imóvel
por Rosa da Silva / Email / Website
8 nov 2011
No meu dia-a-dia trabalhando com imigrantes brasileiros aqui no Canadá, muitas vezes me deparo com a pergunta: como posso trazer dinheiro do Brasil para dar de entrada (downpayment) na compra de um imóvel aqui no Canadá?
http://www.flickr.com/photos/dragontomato/
Para quem ainda está no Brasil, uma medida sábia é encontrar alguém de confiança que possa ficar como seu procurador. Esta procuração deve conter uma permissão para ele fazer remessas de fundos para o exterior para você e também assinar contrato de câmbio no Brasil.
Clientes HSBC Premier
Para quem já está aqui no Canadá, e possui a conta Premier do HSBC, existem as seguintes possibilidades:
- Para valores inferiores a USD$10,000 é bem tranquilo transferir dinheiro do Brasil para o Canadá e paga-se a mesma taxa que se paga para fazer uma simples remessa via Web do HSBC.
- O inconveniente é para quem necessita trazer mais do que isso. Para valor acima de USD$10,000 porém menor do que USD$100,000 não se pode fazer a transferência via Web e o único jeito seria fazer uma operação formiguinha, isto é, trazer o dinheiro usando o HSBC Global transfer, com limite de apenas USD$10,000/mês + $500 de saques diários da rede HSBC PLUS/Débito. Mas este método de trazer dinheiro é muito demorado e pode inviabilizar o processo.
- Para valores acima de USD$100,000, tem que passar por uma aprovação do Banco Central, para comprovação da fonte do dinheiro (por exemplo, a venda de propriedade no Brasil) e pagar o IOF.
Disponibilidades no Exterior
Para quem não é cliente do HSBC, existe a seguinte possibilidade: fazer a remessa como “Constituição de Disponibilidade no Exterior.”
Veja as informações obtidas na internet:
“De acordo com o Regulamento do Mercado de Câmbio e Capitais Internacionais disposto pelo Banco Central do Brasil, Capítulo 2 (Disponibilidades no Exterior), os dealers autorizados pelo Banco Central são autorizados a dar curso a transferências ao exterior por pessoa física ou jurídica, residente ou com sede no País, para constituição de disponibilidade no exterior. Caracteriza-se Disponibilidade no Exterior a manutenção, por pessoa física ou jurídica, de recursos em conta mantida em seu próprio nome em instituição financeira no exterior”.
As únicas exigências seriam:
- Possuir contas no Brasil e exterior com a mesma titularidade.
- Ter um procurador no Brasil com permissão para fazer remessas de fundos para o exterior e para assinar o contrato de câmbio no Brasil.
Meus clientes me dizem que o único problema com este processo é a falta de informação, pois muitos gerentes de bancos não sabem ou ainda não fizeram este tipo de operação, por isso, vá ao banco com todas as informações “debaixo do braço”.
